Louer un appartement sans CDI : des solutions pour chaque situation
Je suis étudiant sans CDI : en apprentissage, professionnalisation, stage rémunéré, job étudiant ou simplement étudiant
Pour mener à bien ses études, un étudiant doit pouvoir se loger dans un appartement. Pourtant, ces locataires ne sont pas favorisés par les propriétaires qui préfèrent les personnes en CDI pour se protéger des loyers impayés. Mais il existe des solutions ! Pour mettre toutes les chances de vos côtés, vous pouvez :
- Demander à un membre de votre famille de se porter garant pour vous, ou souscrire à un service de garant en ligne ;
- Faire une demande de logement au CROUS, selon votre situation financière et familiale ;
- Vérifier si vous êtes éligibles à l‘allocation logement de la CAF ;
- Chercher une colocation, pour augmenter vos chances d’avoir un appartement
Le propriétaire sera davantage rassuré par votre dossier de location. Sachez qu’en tant qu’étudiant, les propriétaires peuvent être couverts par une assurance spécifique qui couvre les loyers impayés dans le cadre d’une location étudiante. Cela peut donc être un atout dans votre dossier de location, mais ces propriétaires possédant l’assurance font souvent gérer leur bien par une agence immobilière : vous aurez donc des frais d’agence à payer.
Je suis sans emploi : au chômage, RSA, invalidité
Vous souhaitez construire un dossier de location pour un appartement, mais vous êtes sans emploi ? Comment louer un appartement au chômage ? Vous pouvez évaluer vos droits à l’allocation logement pour éviter les loyers impayés. Ainsi, vous pouvez présenter une attestation de droits à votre futur bailleur. Vous pouvez également estimer vos droits sur le site de la CAF. Aussi, des organismes peuvent se porter garants du paiement du loyer pour rassurer le bailleur des loyers impayés.
Je suis en situation précaire : CDD, intérim, saisonnier, CDI période d’essai, intermittents du spectacle
Il est de plus en plus difficile de trouver une location. Et pour cause, les propriétaires ont l’embarras du choix pour louer leur appartement. Vous ne voyez pas de solutions ? Ne vous inquiétez pas, il est tout à fait possible de louer un logement quand on n’est pas en contrat à durée indéterminée. Vous pouvez par exemple, demander une caution bancaire pour louer un appartement. N’hésitez pas à faire des recherches sur des sites de mise en relation entre particuliers comme LocServices pour louer un appartement sans des revenus conséquents.
Vous êtes en CDD et souhaitez louer un logement sans garant ? Pour garantir le montant de loyer, n’hésitez pas à souscrire à un service en ligne comme Cautioneo pour louer un logement et garantir le montant de loyer.
Je viens de lancer mon entreprise ou ma microentreprise, ou une activité en freelance
L’auto-entrepreneur est considéré comme un locataire à risque. Pour trouver une location, il est nécessaire de présenter un dossier en béton. N’hésitez pas à calculer votre budget mensuel disponible et éviter les agences immobilières. Aussi, il est important d’expliquer au bailleur en quoi consiste votre travail. De nombreuses personnes ne connaissent pas le monde de l’entrepreneuriat. Ainsi, il s’agit de faire preuve de pédagogie sur votre statut pour rassurer sur les loyers impayés. Vous aurez plus de chances de devenir locataire.
Quelles sont les aides du gouvernement pour réussir à louer sans CDI ?
Les aides d’Action logement
Action Logement est une aide au logement pour les salariés. Cette aide est financée par une participation des entreprises (PEEC) versée avant le 31 décembre de chaque année. Action Logement concerne les entreprises de 20 salariés et plus du secteur privé non agricole.
Cependant, les entreprises du secteur privé non agricole de 10 salariés et plus peuvent obtenir 1 % du logement pour payer leur loyer. C’est également le cas pour :
- les étudiants salariés,
- les étudiants boursiers,
- les individus de moins de 30 ans
- les personnes en recherche d’emploi qui souhaitent louer un logement.
Loca Pass : une aide pour financer la caution locative
En guise de caution votre propriétaire vous demande 2 mois de loyer immobilier ? La garantie Loca Pass permet de financer le dépôt de garantie ou la caution locative pour débuter le contrat de location. Pour en bénéficier, il faut être salarié d’une entreprise du secteur privé non agricole. Vous pouvez également profiter du dispositif si vous avez moins de 30 ans. Vous êtes en recherche d’emploi, étudiant boursier ou en CDD ? Vous pouvez bénéficier de Loca Pass pour avancer le loyer immobilier et disposer d’une garantie pour le contrat immobilier.
Les APL de la CAF : une bonne solution pour vous aider à payer le loyer
Vous rencontrez des difficultés pour le paiement du loyer ? L’aide personnalisée au logement permet de réduire le montant de votre loyer immobilier. Elle est versée quelle que soit votre situation familiale. Il faut répondre à des conditions liées aux ressources et au logement. Si vous êtes sans emploi, n’hésitez pas à faire les démarches. C’est une solution très intéressante quand on souhaite louer un appartement sans contrat à durée indéterminée.
Trouver un garant pour consolider son dossier de location sans CDI
Demander à un membre de sa famille de devenir garant
Pour louer un appartement sans CDI, un garant est un véritable atout. Et pour cause, le propriétaire risque d’importants impayés en louant le logement à une personne en situation précaire ou sans emploi. Pour augmenter vos chances de louer, vous pouvez convaincre un proche de se porter garant pour le paiement du loyer. Il est préférable de demander à une personne qui gagne au moins 3 à 4 fois le montant de loyer pour une garantie solide.
Acheter un garant, qui garantira un accès au logement sans CDI
Vous ne possédez pas de garant pour le loyer, comment louer ? Action Logement peut se porter garant du paiement du loyer pour les locataires jeunes, précaires et sans emploi.
Grâce à certains services en ligne comme Cautioneo, vous pouvez également “acheter” un service de garant pour vos dossiers de location. Vous avez des formules payantes au mois ou à l’année, qui permet d’obtenir un garant dans le cas où vous n’êtes pas en mesure de payer votre loyer. Votre futur bailleur est ainsi rassuré, car il sait que malgré votre situation précaire, il n’aura aucun mal à percevoir son loyer grâce à votre garant, qui prendra alors vos loyers à sa charge.
C’est un service assez nouveau, qui va révolutionner sans aucun doute l’accès au logement.
La colocation : une bonne alternative pour louer sans CDI
Vous souhaitez trouver une location rapidement sans revenus ou fiches de paies ? Vous êtes sans emploi, comment louer ? La colocation est la meilleure solution. Les montants du loyer immobilier seront très faibles. Ainsi, même si vous n’avez pas les moyens de vous payer un appartement, vous pouvez trouver ce qu’il vous faut sans revenus importants. Généralement, vous n’avez pas besoin de garantie pour votre dossier de location et conclure un contrat. Votre bailleur sera davantage rassuré pour vous louer son appartement sans revenus conséquents.